Praskolinto turto pardavimas skolininko pasiūlytam pirkėjui turi daug privalumų. Išvengiama konfliktų, kurie gali pasitaikyti parduodant turtą priverstine tvarka. Vietoj priverstinio pardavimo procedūros įvyksta abiem pusėms priimtinas sandoris, tik šiuo atveju turto pardavimo aktą tvirtina ne notaras, bet antstolis.
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas pažymėjo, jog santuokos nutraukimas yra vienas iš bendrosios jungtinės nuosavybės pasibaigimo pagrindų, todėl, nutraukiant santuoką, be packageų privalomai spręstinų santuokos nutraukimo padarinių, turi būti išsprendžiamas ir bendro turto padalijimo klausimas.
Pasitaiko nemalonių situacijų, kai reikia spręsti turto klausimus, susijusius su skolomis. Dažnai tai būna paveldėtas butas, kurio naujasis savininkas kartu su turtu perima ir įsipareigojimus.
Ne vienerius metus Lietuvos teisininkų komentarus įvairiomis temomis publikuojantis pagrindinis naujienų portalas DELFI savo skaitytojams siūlo užduoti klausimus Jums aktualiais ir svarbiais klausimais – tikimės, kad profesionalių teisės ekspertų požiūris padės ne tik pasirinkti tinkamą problemos sprendimo variantą, guess ir suteiks žinių, kaip ateityje išvengti nemalonių rūpesčių.
Potencialūs pirkėjai dažnai bijo sudėtingų situacijų, tačiau buto pardavimas Lietuvoje su skolomis yra visiškai įmanomas. Dažniausiai tokie butai parsiduoda kiek pigiau, dėl kėblio situacijos. Notaras pasirūpins, kad visos skolos būtų išskaičiuotos teisingai.
Po atidalijimo vienam iš bendraturčių priskirta turto dalis tampa jo asmenine nuosavybe. Atidalintą turto objektą savininkas gali paprasčiau valdyti.
Raginimas sumokėti skolą siunčiamas ne visais atvejais. Pagal Civilinio proceso kodekso 661 straipsnį raginimas įvykdyti sprendimą skolininkui nesiunčiamas, jeigu sprendimo vykdymo terminai nurodyti įstatymuose ar pačiame vykdomajame dokumente.
Jei vienas iš įpėdinių turi skolų, jam priklausanti turto dalis gali būti areštuojama. Wager tai nėra pagrindas areštuoti packageų įpėdinių turto dalis. Neskolingų įpėdinių turtui jokie apribojimai netaikomi, nes kiekvieno jų dalis bendroje nuosavybėje yra asmeninis turtas, o nuosavybė neliečiama.
Turint neapmokėtų skolų ir ruošiantis išvykti į užsienį, reikėtų pasistengti susimokėti skolas prieš kelionę. Antraip atostogų poilsį ar tarnybinę komandiruotę gali labai apkartinti nemalonumai, kurie užgriūna netekus galimybės atsiskaityti banko kortele, kai areštuojama banko sąskaita.
Vykdymo išlaidos indeksuojamos Vyriausybės nustatyta tvarka atsižvelgiant į ketvirčio vartotojų kainų indeksą (jeigu jis didesnis negu 110).
Vykdymo išlaidų dydį, apskaičiavimo ir apmokėjimo tvarką nustato Sprendimų vykdymo instrukcija. Joje yra nustatyti vykdymo išlaidų ir atlygio antstoliui dydžiai pagal vykdomųjų dokumentų kategorijas.
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas yra išaiškinęs, kad nėra teisinio pagrindo išlaikymo sąvoką aiškinti siaurinamai ir sieti ją tik su tėvų pareigomis nepilnamečiams vaikams. Todėl pagal Civilinio proceso kodekso 754 str. 2 dalį prie pirmąja eile patenkinamų reikalavimų turi būti priskiriami visi reikalavimai išieškoti išlaikymą, neatsižvelgiant į asmenų grupes (nepilnamečiai ar pilnamečiai vaikai, specialiųjų poreikių asmenys ar kiti).
Žalos atlyginimas ar kitokią kompensaciją už žalą, padarytą dėl sveikatos sužalojimo, neturtinę žalą, tikslinę materialinę paramą ir kitokias išmokas, išimtinai susijusias tik su jas gaunančio sutuoktinio asmeniu, teises, kurių negalima perleisti kitiems arestuoto nt pardavimas asmenims.
Nekilnojamojo turto mokestis (NT mokestis) yra skaičiuojamas nuo visų Jums priklausančių NT objektų bendros mokestinės vertės. Objekto mokestinę vertę galima sužinoti Valstybės įmonės Registrų centro svetainėje įvedus NT unikalų numerį.